공인중개사 자격증 시험일정 그리고 난이도를 알아보고 자격 취득 준비에 앞서 알아두면 좋은 정보와 과연 중개사 자격증을 따야만 하는지 알아보겠습니다.
공인중개사 자격증과 관련하여 다양한 궁금증과 함께 궁금증 해결을 위한 정보를 알아보고 취득을 위한 도전여부를 판가름 하는데 도움이 되길 바랍니다.
공인중개사 자격증
공인중개사 자격증이란 많은 분들이 아시는 대로 부동산을 거래함에 있어 보다 안전한 거래를 위해 국가에서 인정한 자격을 갖추고 타인과 타인의 부동산 거래를 중개하는 것으로 이해하면 되겠습니다.
타인이 서로 부동산을 직접 거래하는 것 역시 가능하지만 금액이 높고 등기이전 등 다양한 절차가 있습니다.
또한 워낙 거래 금액이 높다보니 거래과정에서 사고가 발생하는 경우 및 사기와 같은 불법 행위들이 사회적 문제가 야기 될 수 있습니다.
보다 전문적인 지식을 갖고 거래 사고 방지를 위해 정부에서 일정한 자격을 갖춘 인원을 선별하여 거래 과정을 도울 수 있도록 만들어진 자격증이 공인중개사 라고 볼 수 있습니다.
공인중개사
공인중개사란 공인중개사 법령에 의한 공인중개사 자격증을 취득한 자를 말하며, 다른 사람의 의뢰에 의하여 일정한 보수를 받고 중개를 업으로 행하는 것을 중개업이라고 합니다.
즉, 공인중개사 자격증을 취득하면 의뢰를 받아 의뢰인에게 보수를 받고 중개를 하는 일을 업으로 삼을 수 있는 것입니다.
공인중개사 자격증 시험일정
공인중개사 자격증 시험일정에 관한 내용도 법으로 정해져 있으며 법에 따라 정할 수 있습니다.
현재는 통상적으로 매 해 10월 마지막 주 토요일에 시험을 보고 있으며 국내 자격증 취득을 위한 교육을 하는 학원 및 기관들은 이러한 일정에 맞춰 수업 커리큘럼을 정하고 있습니다.
특별한 사항이 있는 경우 시험 날짜의 변경 등이 가능하지만 자격증 취득을 고민중이거나 준비중이라면 10월 마지막 주 토요일이 시험이라고 예상하고 준비를 하면 되겠습니다.
공인중개사 시험 난이도
워낙 많은 응시자가 있기에 시험 난이도 체감의 폭이 매우 넓은 편입니다.
마치 운전면허 시험치듯 몇 개월만 대충 공부해서 취득할 수 있다는 사람들이 있는 반면, 수 년에 걸쳐 많은 시간을 할애 하여도 취득이 어렵다는 사람들 역시 매우 많습니다.
확실한 것은 매 해 많은 응시생과 자격증 취득자가 늘어남에 따라 시험의 난이도는 점점 높아지고 있다는 것입니다.
현재 공인중개사 자격 시험은 절대평가 형식으로 이루어지고 있기에 일정 기준만 충족하면 합격할 수 있는 조건입니다.
몇 년 전부터 공인중개사 인원이 포화상태를 넘어 조절이 필요하다는 의견이 많아지고 상대평가 방식으로의 전환에 대한 필요성이 지속적으로 논의되고 있습니다.
추후에는 마치 공무원 시험과 같이 합격 인원을 정해두고 고득점자부터 일정 인원까지 합격하는 상대평가 방식으로 변경될 가능성이 매우 높습니다.
절대평가
말그대로 본인의 점수만을 두고 절대적인 기준을 통과 했느냐 여부로 결과를 결정하는 평가방식입니다.
1차 시험과 2차 시험으로 나뉘어 있는 공인중개사 시험은 각 차수 별로 평균점수 60점 이상, 과목별 최하점수 40점 이상 이라는 두 가지 조건을 충족만 하면 합격입니다.
동 해에 몇 명이 응시를 하였는지, 몇 명이 합격을 하였는지 여부는 관계 없이 기준만 충족하면 합격을 하게 됩니다.
그렇기에 완벽하진 않지만 시험의 난이도를 조절함으로써 합격자의 수를 어느정도 조절하게 됩니다.
상대평가
본인의 점수와 상대방의 점수를 비교하여 평가하는 방식입니다.
간단하게 보자면 점수보다는 순위가 중요한 판단 기준이 됩니다.
예를들어 올해 자격증 배포를 1만명에게 하겠다는 결정이 나게 되면 시험 응시자의 점수 상위 1만명 안에 들어야 자격증을 취득할 수 있는 것입니다.
공인중개사 자격증 절대평가 VS 상대평가
시험 평가 방식이 절대평가 방식인지 상대평가 방식인지 여부는 매우 중요한 요소가 됩니다.
절대평가의 경우 시험 준비를 함에 있어 보다 탄력적인 계획과 운영이 가능 합니다.
기준으로 정해진 점수 이상만 받으면 되기 때문에 확실히 알아야 할 부분과 본인이 취약한 부분을 파악하여 어느정도 계획이 가능합니다.
반면 상대평가의 경우 무조건 고득점을 생각해야 합니다.
본인이 만점에 가까운 점수를 받았더라 하더라도 만점자가 많으면 불합격 할 수 있기 때문입니다.
공부해야 할 양이 늘어날 뿐만 아니라 소화해야 할 양이 늘어나므로 공부시간과 기간이 길어질 수 있습니다.
